科學(xué)導(dǎo)報訊 近年來,，襄垣經(jīng)開區(qū)堅持以新發(fā)展理念為引領(lǐng)，多措并舉,、精準(zhǔn)施策,，全力破除土地“緊缺”“沉睡”的現(xiàn)實困境，力促將“土地存量”變“發(fā)展增量”,，提升土地集約節(jié)約效能,，增強經(jīng)濟社會效益。

精心組織,，摸清底數(shù),。底數(shù)清、情況明,，是精準(zhǔn)施策的前提,。襄垣經(jīng)開區(qū)管委會組織各部室，對各自所包保企業(yè)生產(chǎn)運營情況,、土地廠房使用情況等展開“地毯式”摸排,，全面梳理長期土地、廠房等閑置資源,，收集整理土地及建筑面積,、產(chǎn)權(quán)歸屬、經(jīng)營狀況,、企業(yè)訴求,、配套設(shè)施等信息，建立閑置資源數(shù)據(jù)庫,，實時進行動態(tài)更新,。

立足實際，精準(zhǔn)施策。襄垣經(jīng)開區(qū)結(jié)合閑置資源實際情況,，積極探索有效路徑,，進行多渠道盤活。對停建停產(chǎn)但有成片低效用地和閑置廠房的企業(yè),，鼓勵企業(yè)充分利用自身低效閑置資源,，整體出租或出售給其他有需求的企業(yè)和項目。對屬于落后淘汰產(chǎn)業(yè),、自身債務(wù)較多,、轉(zhuǎn)型升級困難的企業(yè)，鼓勵企業(yè)利用閑置廠房比新建廠建設(shè)周期短,、建設(shè)投資成本低,、企業(yè)可實現(xiàn)“拎包入住”等優(yōu)勢，吸引新動能企業(yè)以注資入股,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式進行嫁接盤活,。對投產(chǎn)未達預(yù)期且收購意愿較強的企業(yè)，鼓勵和引導(dǎo)優(yōu)勢企業(yè)實施兼并重組,，推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,。

高效匹配，雙向奔赴,。結(jié)合閑置廠房位置,、面積、層高,、結(jié)構(gòu)及適合產(chǎn)業(yè)利用類別,，積極推行“廠房+招商”模式，搭建“面對面”交流平臺,，優(yōu)先將廠房信息,，向有意向落戶企業(yè)進行精準(zhǔn)匹配、精準(zhǔn)推送,，推動供需雙方雙向奔赴,，切實提高閑置廠房盤活成效。同時,，對新引入項目,，在投資強度、產(chǎn)出強度,、環(huán)保指標(biāo),、容積率等方面進行嚴(yán)格把關(guān)，堅決杜絕科技含量少,、附加值低的項目入園,。

2021年以來,，已有效盤活原七一集團、楊帆包裝,、鎢鉬廠、襄礦鎂廠,、晉豪建材,、互通集團等閑置廠房，面積近45000平方米,。不僅有效解決閑置資源浪費問題,，更為云線物聯(lián)、清創(chuàng)人和,、酷納斯通,、正豐鎂業(yè)、路通東能,、明潤科技等企業(yè)提供了廠房支撐,，切實縮短了項目落地周期，吸引了更多高技術(shù),、高附加值,、綠色環(huán)保項目集聚落戶。以上項目落地建設(shè),，不僅能夠解決就業(yè)近1000人,，全部投產(chǎn)后年產(chǎn)值可達近15億元，具有顯著的經(jīng)濟效益,、社會效益,，真正實現(xiàn)了“騰籠換鳥”，產(chǎn)業(yè)蝶變升級,。

李陽